Primeiro a lista e o orçamento

Listas e orçamentos são importantes para poupar, para não comprar por impulso, para poupar o ambiente e para promover o consumo responsável. A Black Friday oferece alguns bons descontos: pense primeiro nas coisas mais caras de que precisa e perceba se estão com um desconto interessante. A tradição é haver grandes descontos na área tecnológica, em que os produtos são tendencialmente caros, mas essenciais para trabalhar ou estudar, por exemplo. Um computador é o tipo de despesa que constitui um investimento a que não se pode escapar. Começando na tecnologia, e passando pelos eletrodomésticos, viagens ou mobiliário, há descontos para tudo. Perca tempo a fazer uma lista com critério e não ceda à 5ª camisola ou bibelot de que, de facto, não precisa.

Uma boa promoção pode não valer a pena

Pense 3 vezes se uma compra lhe suscita dúvidas. É a regra dos 10 segundos. Não faça compras por impulso e não compre só porque está muito barato. Compre o que anotou na sua lista. Aliás, depois da lista feita, deve questionar cada ícone, antes de avançar. Pode ver, por exemplo, um casaco básico, de qualidade, de que gosta, com 50% de desconto. Mas pense que, se tem um sobretudo novo, e alguns outros agasalhos, se calhar este não lhe faz assim tanta falta. Ao contrário, a máquina de lavar roupa ou o colchão da cama, estão por um fio. Na dúvida, não compre. A pressa é inimiga do bolso, portanto mais vale adiar.

Comece cedo e não se canse demasiado

Muitas vezes é de manhã que as marcas aproveitam para lançar os seus descontos. O que acontece é que estes descontos valem para um horário específico, e estão associados a um stock limitado e podem esgotar-se rapidamente. Este período, com tanto bombardeamento de informação, tem tendência a esgotar as pessoas. Nada vale a correria desenfreada entre lojas, o cansaço, o trânsito ou a exaustão. Defina objetivos, compre o mais possível online e não vale a pena desgastar-se pelo que não conseguiu: acaba por pagar em transportes, tempo e saúde mental o que consegue em descontos. Não se esqueça que há outras promoções em dezembro e saldos em janeiro.

Compare preços

Para evitar surpresas desagradáveis tente saber o valor dos produtos de antemão e aproveitar os comparadores de preços. Verifique no site da própria loja e use os comparadores de preços como o KuantoKusta, o Komparaki ou o simulador da DECO.

O cartão de crédito deve ter cashback

Se não está habituado a usar o cartão de crédito, se tem um orçamento limitado, e se quer reduzir as compras, sugerimos que ponha a ideia de comprar com cartão de lado. Se estiver mais à vontade, e tiver um cartão com cashback, ou seja, um cartão em que ganha dinheiro precisamente se comprar através dele, essa poderá ser uma boa opção.

Compre online em segurança

Tenha cuidado com a forma como gere os pagamentos online. Se não está habituado à tecnologia, peça ajuda e use métodos mais seguros como os cartões/contas virtuais tipo MBway ou Pay Pall (que lhe criam um cartão virtual, seguro, e onde pode escolher a quantia que coloca) ou use o código 3D Secure para garantir a segurança das suas compras e identidade.

Compre já para o Natal

O Natal traz sempre despesas extra. Se já sabe o que tem de comprar, organizar e oferecer, pode conseguir vantagens e fica com a questão resolvida. Poupar tempo e dinheiro é sempre positivo, por isso tenha também atenção às marcas que mantêm a promoção por mais alguns dias, estendendo-se até ao início de dezembro.

Se abdicar de 1 item da sua lista, ponha esse dinheiro na poupança

Se não tem a certeza de alguns produtos da sua lista, aceite este desafio: opte por alocar a quantia que iria gastar a coisas fundamentais para a sua segurança, como construir uma poupança, seguros de vida ou de saúde. Por pouco dinheiro que lhe pareça, às vezes é por muito poucos euros por mês que consegue contratar um benefício que ajuda muito à sua tranquilidade de vida, a defender a sua família, e a estar protegido perante imponderáveis. Nesta Black Friday ofereça esse desconto a si mesmo!

MaisGasolina

A app MaisGasolina diferencia-se pelo seu caráter participativo. Nesta aplicação, são os automobilistas a introduzir os valores praticados pelos diferentes postos. Desta forma, a app faz uma estimativa do preço médio dos combustíveis, de acordo com as informações que recebe, contando já com um grande número de utilizadores no país, sendo a atualização dos preços bastante dinâmica. A app está adaptada apenas ao sistema Android, mas apresenta também estas informações na sua página online, que facilita o acesso a todo tipo de utilizadores, tendo já uma comunidade bastante antiga. Quando acede não se esqueça de verificar a data de atualização dos preços e ter a noção de que quanto mais se avança para o interior, maior é a probabilidade de ter preços desatualizados.

WAZE

A Waze é um dos GPS mais usados em Portugal. Foi comprada pela Google LLC em 2015 e as suas funcionalidades têm conquistado os seus utilizadores. Entre as várias funções de que dispõe, a Waze permite saber quais os postos de abastecimento que praticam os preços mais competitivos. Basta instalar a app e, depois de permitir que esta use a sua localização, conseguirá identificar, através de um ícone, os postos de abastecimento mais próximos. Se for às definições da app, deve recorrer depois à função preço. As zonas fora dos meios urbanos não têm os preços tão atualizados, pelo que poderá ter mais dificuldade em poupar combustível por esta via.

VivaGas

Também através de tecnologia GPS, a app VivaGas deixa-nos saber os preços dos combustíveis dispersos pelos postos de abastecimento em Portugal. A app informa ainda sobre os horários dos postos de abastecimento de combustível. A app recorre aos dados da Direção-Geral de Energia e Geologia (DGEG) e tem os valores dos combustíveis ordenados por um ranking de preços ou por distância, atribuindo classificações a cada um deles. A VivaGas distingue os preços através de cores, e por isso é muito intuitiva para qualquer automobilista perceber quais os melhores preços para poupar combustível em qualquer área geográfica onde esteja.

TuGas

Tendo em conta a localização do utilizador, a TuGas é mais uma das apps que mostra preços de combustível de cada posto de abastecimento. A app foi criada por estudantes portugueses do Instituto Politécnico de Leiria e permite utilizar uma variedade de filtros que têm a poupança como objetivo. É possível filtrar por proximidade, preço e também pelos descontos praticados nos combustíveis das diferentes marcas. A app inclui uma opção para o automobilista marcar os seus postos favoritos, para aceder mais facilmente aos valores praticados por eles.

Outras apps de gestão:

ViaMichelin

O ViaMichelin é uma plataforma mais conhecida pelo cálculo de itinerários, mas também tem uma versão app. Cada simulação de percurso é acompanhada de uma estimativa de tempo e custos (combustível e portagens) em função de vários critérios, incluindo o tipo automóvel e de combustível. Pode optar, por exemplo, pelo trajeto mais rápido ou, em alternativa, pelo mais económico. A app dá-lhe ainda dados sobre o trânsito, em tempo real, obtidos através do contributo dos vários utilizadores. Não tem versão em português e é preciso ter dados de Internet para que possa ver os itinerários.

MeuCarro

Esta é uma ferramenta de gestão dedicada a todo o orçamento relacionado com o seu carro. Pode registar nela os abastecimentos efetuados ou os gastos de reparação na oficina ou as despesas de viagem, separando-as entre custos pessoais ou profissionais. A app dá-lhe depois um quadro completo do valor despendido com o automóvel, incluindo a eficiência do motor (através do cruzamento de abastecimentos face a quilómetros percorridos). Esta app fornece-lhe também a cotação atualizada do seu carro, para perceber qual a melhor aposta financeira para si: trocar ou reparar. A MeuCarro conta também com um sistema de alertas. Pode definir um lembrete para o pagamento do imposto automóvel ou para o tempo de parquímetro. É possível também criar fichas para vários veículos em simultâneo, se quiser controlar várias viaturas ao mesmo tempo.

A Reorganiza enquanto intermediário de crédito pode ajudá-lo, sem qualquer custo para si, nomeadamente a renegociar e poupar com o seu seguro automóvel ou a perceber qual o melhor crédito automóvel para si. Consultamos o mercado e negociamos com os nossos parceiros, sem compromisso ou custo para o cliente.

A Euribor subiu: o que aconteceu?

A taxa Euribor a seis meses, a mais utilizada em Portugal nos créditos à habitação, avançou a 1 de junho para -0,034%, mais 0,011 pontos do que na sessão anterior e um novo máximo desde janeiro de 2016.

No prazo de três meses, a Euribor também subiu agora, ao ser fixada em -0,335%, mais 0,003 pontos, um novo máximo desde junho de 2020.

No mesmo sentido, a 12 meses, a taxa Euribor avançou para 0,417%, mais 0,027 pontos, um novo máximo desde outubro de 2014.

Após ter disparado em 12 de abril para 0,005%, pela primeira vez positiva desde 05 de fevereiro de 2016, a Euribor a 12 meses está em terreno positivo desde 21 de abril.

As Euribor começaram a subir mais significativamente desde 4 de fevereiro, depois de o Banco Central Europeu (BCE) ter admitido que poderia subir as taxas de juro diretoras este ano devido ao aumento da inflação na zona euro e a tendência foi reforçada com o início da invasão da Ucrânia pela Rússia a 24 de fevereiro.

A evolução das taxas de juro Euribor está intimamente ligada às subidas ou descidas das taxas de juro diretoras BCE.

As Euribor são fixadas pela média das taxas às quais um conjunto de 57 bancos da zona euro está disposto a emprestar dinheiro entre si no mercado interbancário.

Porque é que a banca está otimista?

Apesar do estrangulamento financeiro que milhares de famílias começam agora a sentir, a banca considera que estas estarão preparadas para lidar com o impacto da subida dos juros na prestação da casa e mostra confiança. “Há uma monitorização de perto do que está a acontecer, mas com Portugal a manter crescimentos económicos significativos este ano, e estando num ponto de partida melhor [do que na anterior crise], há razões para estarmos prudentes, cautelosos, mas confiantes”, afirmou o presidente da Caixa Geral de Depósitos (CGD), Paulo Macedo, em entrevista, recentemente.

A situação de quase pleno emprego, a acumulação de poupanças durante a pandemia e a valorização das casas nos últimos anos são fatores que explicam um maior otimismo entre os responsáveis dos bancos portugueses em relação ao impacto do agravamento das taxas do BCE.

É de notar que nos últimos 20 anos, as taxas Euribor só superaram por duas vezes os 5% (em 2000 e em 2008).

Não é possível antecipar, com segurança e certeza, qual a dimensão da subida das taxas Euribor, pelo que é impossível saber ao certo o valor máximo da prestação.

No entanto, em termos de subida de juros, é importante notarmos que o BCE atua de forma equilibrada. Por tradição, sabemos que decide subir as taxas de juro de forma progressiva, com exceção de crises tão agudas quanto a de 2008.

Os mercados financeiros preveem, portanto, embora sem certezas, que nos próximos anos as taxas de juro na Zona Euro possam ficar próximas de 1% e 1,5%.

Como conter, na prática, o aumento da prestação da casa?

Se vive com contas rigorosas, como boa parte das famílias portuguesas, deve agir de imediato e não é aconselhável ficar à espera da evolução deste cenário. Eis algumas das estratégias a seguir:

1. Contacte o seu banco e solicite uma revisão das condições do seu empréstimo ou, em caso negativo, parta para procurar alternativas. Deve questionar se é viável baixar o spread associado ao seu crédito. Nesta fase há bancos com spreads baixos, entre os 0,85 e 1%. Deve perceber se o que negociou está atualizado ou se poderá conseguir melhor no mercado. Perceba a oferta disponível no mercado;
2. Avaliar a possibilidade de indexar o seu crédito habitação a uma taxa fixa, afastando-se ainda que temporariamente das flutuações da Euribor. Vai defender-se assim dos juros mais altos, mas lembre-se que oscilações dos juros o encargo com a prestação será maior, embora sem alterações e, portanto, sem surpresas e riscos;
3. Rever os seguros obrigatórios associados o crédito e até alguns outros produtos extra que alguns bancos pedem (como seguro de saúde). Falamos do seguro multirriscos e do seguro de vida, os que são sempre pedidos, e que pode contratar mesmo fora do seu banco. Por vezes consegue poupanças que chegam aos 60%, o que pode pesar no seu orçamento mensal. Mesmo que o banco lhe queira subir ligeiramente o spread, muitas vezes compensa e poupa na mesma. Perceba a oferta e faça contas.

A Reorganiza como intermediário de crédito pode ajudá-lo nesta situação específica e consultar o mercado por si. Se quer diminuir o impacto da prestação da casa, e precisa de renegociar o seu Crédito Habitação, o serviço da Reorganiza pode ajudá-lo sem qualquer custo para si. Somos mediadores e negociamos com os nossos parceiros, sem custo ou compromisso para o cliente. Na prática, fazemos simulações e conseguimos avaliar o mercado de forma rápida e aconselhar o produto adequado ao seu caso específico.

Crédito Habitação

Spread 0%?
É possível.

Consiga a melhor solução
para o seu Crédito Habitação.

Simule o seu Crédito Habitação

AQUISIÇÃO

TRANSFERÊNCIA

HIPOTECA

CONSTRUÇÃO

Os Parques Naturais são áreas protegidas de âmbito nacional

Áreas Protegidas de âmbito nacional são áreas criadas e geridas pela autoridade nacional, podendo, no entanto, ser propostas por quaisquer entidades públicas ou privadas, nomeadamente autarquias locais e organizações não governamentais de ambiente.

Tipologias admitidas:

• Parque Nacional
• Parque Natural
• Reserva Natural
• Paisagem Protegida
• Monumento Natural

O que são Parques Naturais?

Entende-se por Parque Natural uma área que contenha predominantemente ecossistemas naturais ou seminaturais, onde a preservação da biodiversidade a longo prazo possa depender de atividade humana, assegurando um fluxo sustentável de produtos naturais e de serviços.

Em Portugal continental, existem, atualmente, 13 Parques Naturais. São eles Montesinho, Douro Internacional, Litoral Norte, Alvão, Serra da Estrela, Serra de Aire e Candeeiros, Tejo Internacional, São Mamede, Sintra-Cascais, Arrábida, Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina, Vale do Guadiana e Ria Formosa.

Antes de visitá-los perceba o tempo que tem, os trilhos pedestres que já estão marcados (e o grau de dificuldade consoante a preparação física das pessoas que vão), as visitas guiadas que existem, os lugares para ficar no turismo rural da região e a melhor forma de aproveitar a visita.

Destacamos 5 para ficar a conhecer melhor:

Peneda-Gerês

Entre todos os nossos parques, destaca-se o único que foi classificado Parque Nacional, ou seja, o título mais elevado entre as nossas áreas protegidas e que está classificado no topo dos parques da Europa por muitas entidades internacionais. Fica situado no noroeste do território, entre o Alto Minho e Trás-os-Montes, e tem paisagens deslumbrantes entre montanhas e albufeiras onde se criam espécies únicas como o garrano selvagem ou o cão de Castro Laboreiro. Aqui, tal como no Parque de Montesinho preserva-se um modo de vida rural, com aldeias comunitárias em que as populações partilham tarefas e equipamentos.

É um dos paraísos naturais que todos deveriam visitar pelo menos uma vez. Com cascatas escondidas, miradouros e paisagens incríveis, é o local perfeito para quem quer aproveitar alguns dias na natureza. Tem 70 mil hectares de serra e natureza. Abrange as serras da Peneda, do Soajo, Amarela e do Gerês, atravessa cinco concelhos (Melgaço, Ponte da Barca, Arcos de Valvedez, Terras de Bouro e Montalegre) e 22 freguesias.

Serra da Estrela

O Parque Natural da Serra da Estrela abrange o essencial do maciço da Estrela, estendendo-se por território dos concelhos de Celorico da Beira, Covilhã, Gouveia, Guarda, Manteigas e Seia.

É constituído pela maior montanha de Portugal continental. Este parque alberga o pico mais alto do território continental, com cerca de 2000 metros de altura e está rodeado por belos vales e por uma abundante variedade de flora e fauna. A paisagem superior da serra, por ter sofrido uma forte influência da glaciação quaternária, possui uma morfologia peculiar.

Os lagos e florestas aqui espalhados pelas montanhas e os caminhos florestais isolados que levam a águas cristalinas tornam a visita a este lugar uma experiência mágica.

Arrábida

Situado junto ao mar, entre Setúbal e a vila piscatória de Sesimbra, o Parque Natural da Arrábida tem uma beleza incomparável, em que o azul do mar alterna com os tons esbranquiçados das falésias de calcário e com o verde do denso manto vegetal que cobre a Serra. A riqueza vegetal é um dos maiores atrativos do Parque. Para que ela se mantenha intacta, o acesso a algumas áreas só é possível acompanhado de um Guia indicado pela Sede do Parque. Existem também diversas empresas credenciadas que organizam atividades radicais, como a espeleologia, o mergulho e a escalada.

Se quiser saber mais sobre a fauna e a flora, visite o Museu Oceanográfico, instalado no Forte de Nossa Senhora da Arrábida, junto à Praia do Portinho. Quase em frente, avista-se a Pedra da Anixa, uma pequena ilhota que constitui uma reserva zoológica devido à sua vegetação subaquática. A Arrábida foi a preferida pelos frades franciscanos que entre os séculos XVI e XIX, habitaram o Convento ainda existente e meditavam nas capelas isoladas dispersas pela Serra.

Falar da Arrábida, é impossível sem frisar a paisagem deslumbrante do encontro da serra com o mar, que originou um cordão de praias de areias finas e águas transparentes – como o Portinho, a Figueirinha ou Galapos – que julgaríamos apenas vislumbrar no Mediterrâneo

Ria Formosa

Zona húmida de importância internacional, a Ria Formosa é um labirinto de canais, ilhas, sapais e bancos de areia, que se estende ao longo de 60 kms do litoral algarvio, entre as Praias do Garrão e da Manta Rota.

Esta diversidade de ecossistemas atrai uma fauna variada que inclui numerosas espécies de aves como a galinha-sultana, símbolo do Parque Natural. Se quiser admirar esta ave de plumagem vistosa e saber tudo sobre a área protegida, comece a sua visita pelo Centro de Educação Ambiental de Marim, que lhe indicará os trilhos pedestres mais apropriados e os observatórios onde se pode esconder para apreciar o dia-a-dia das várias espécies. O Parque organiza também passeios numa barca tradicional antigamente utilizada na pesca do atum.

Quem gosta de sol e mar, encontra nas ilhas da Ria Formosa verdadeiros paraísos. De oeste para leste, sucedem-se as Ilhas de Faro, da Barreta, da Culatra, da Armona e de Tavira, com extensos areais pouco frequentados. Para rematar o passeio, visite Cacela Velha, vila branca com um património histórico notável.

Sudoeste Alentejano e Costa Vicentina

Este paque natural estende-se por uma faixa estreita do litoral – Costa Sudoeste – entre S. Torpes e o Burgau. Abrange territórios nos concelhos de Aljezur, de Odemira, de Sines e de Vila do Bispo. A Costa Sudoeste como é denominada, por vezes, esta zona, corresponde a uma zona de interface mar-terra com características muito específicas que lhe conferem uma elevada diversidade paisagística, incluindo alguns habitats que suportam uma elevada biodiversidade, tanto em termos de flora como de fauna.

As arribas escarpadas pela erosão, as intermináveis e belas praias e as deslumbrantes falésias são encantadoras para qualquer um.

Em Portugal existem dois tipos de bolsas de estudos: bolsas de estudo para quem tem dificuldades económicas e bolsas de estudo de mérito, para alunos com muito bom aproveitamento. Existem também bolsas de mobilidade, referentes a programas de mobilidade no território nacional, como o Programa+Superior ou programas de mobilidade internacional.

Como são atribuídas as bolsas de estudo?

As bolsas de estudos são atribuídas aos estudantes a fundo perdido e são atribuídas anualmente, sendo que os períodos normais das candidaturas às bolsas são entre o final do ano letivo anterior e o fim do primeiro trimestre do ano letivo a que corresponderá a bolsa. Assim, as bolsas de estudo serão atribuídas após o início do ano letivo sendo que todos os estudantes deverão ter uma solução alternativa financiarem os seus estudos. Por outro lado, a maioria das bolsas tem um efeito retroativo, pelo que mesmo que as bolsas sejam atribuídas no início do segundo semestre, os estudantes irão receber o montante referente aos meses anteriores.

Quem tem direito às bolsas de estudo para o ensino superior?

Os candidatos às bolsas de estudo do Estado Português, devem ser cidadãos nacionais, ou cidadãos estrangeiros com residência permanente em Portugal. Cidadãos apátridas ou com estatuto de refugiado político também podem ter acesso a estas bolsas de estudo.

Para se candidatarem à bolsa de estudos, os estudantes devem já estar matriculados numa instituição do ensino superior, a um mínimo de 30 ECTS (salvo as exceções previstas no Regulamento), e não podem ter terminado com sucesso um ciclo de nível equivalente ao que se candidatam. Isto é, um aluno de licenciatura poderá candidatar-se a uma bolsa de mestrado e um aluno de mestrado a uma bolsa de doutoramento.

Relativamente às condições financeiras, o estudante também tem de cumprir determinados requisitos para os quais terá de apresentar comprovativos. Assim, o rendimento do agregado familiar deverá ser igual ou inferior a 16 vezes o IAS – indexante de apoios sociais – , o seu património mobiliário não deverá ser superior a 240 vezes o IAS e o património imobiliário não poderá ser superior a 600 vezes o IAS. O valor do IAS em 2022 é de 443,20€. O estudante terá de ter a sua situação contributiva regularizada.

Bolsas de Estudo Municipais

Algumas autarquias têm um programa de bolsas de estudo financiados pela mesma, que funcionam como completo às bolsas de estudo atribuídas pela DGES. As condições de acesso variam conforme o município, por isso sugerimos que contacte a câmara da sua região.

Bolsas de Estudo Privadas

Existem diversas entidades, algumas sem fins lucrativos, e instituições de investigação que têm programas de bolsas com as suas próprias condições de acesso. Estas tanto podem satisfazer o custo total, como apenas uma parte, mas vale sempre a pena concorrer porque vão ajudar a reduzir muito o valor total que irá ser gasto com a formação.

Alguns exemplos a explorar:

• Fundação Calouste Gulbenkian
• Fundação Eugénio de Andrade
• Fundação Aga Khan
• Fundação Lions Portugal
• Fundação Rotária Portuguesa
• Fundação António Aleixo
• Instituto Português de Apoio ao Desenvolvimento

Bolsas de Mérito

As bolsas de mérito são atribuídas a estudantes com aproveitamento excelente e não estão relacionadas com a situação financeira do estudante, o seu valor é fixo e existe um limite por instituição para a sua atribuição.

Bolsas de Mobilidade

Com a crescente desertificação do interior, o estado português criou bolsas de apoio complementares às bolsas de estudo, a que se podem candidatar estudantes que tenham ingressado em universidades estabelecidas em zonas de baixa densidade populacional. Este programa denominado +superior também apresenta critérios de acesso relacionados com a situação económica e financeira do estudante.

Em relação aos programas de mobilidade internacional, a maioria das bolsas são atribuídas através de protocolos com a instituição original do estudante. É o caso dos programas Eramsus+ e Erasmus Mundos. No entanto, existem diversos apoios de mobilidade, alguns bilaterais entre a instituição de ensino original e a de mobilidade. O ideal é dirigir-se ao gabinete de mobilidade da sua universidade e pedir mais esclarecimentos sobre os protocolos existentes.

Bolsas de Estudo para Estudantes com Incapacidade

De acordo com o Regulamento de Atribuição de Bolsas de Estudo para Frequência do Ensino Superior de Estudantes com incapacidade igual ou superior a 60 %, publicado em 2019, os alunos matriculados e inscritos em cursos técnicos superiores profissionais ou ciclos académicos que visem a obtenção de uma Licenciatura, Mestrado ou Doutoramento e tenham um nível de incapacidade igual ou superior a 60% podem requerer a atribuição de uma bolsa de estudo equivalente ao valor da propina efetivamente paga.

Esta bolsa é disponibilizada pela Direção Geral do Ensino Superior, que entende desta forma estarem criadas as condições para promover o acesso dos cidadãos com necessidades especiais ao ensino superior em pé de igualdade com os seus pares. Os estudantes visados por esta medida deverão fazer o requerimento a partir de 25 de junho, tendo em vista o ano letivo seguinte, decorrendo o prazo para submissão até 31 de maio do ano letivo a que respeitam.

Para obtenção desta bolsa de estudo, os estudantes deverão:

• estar matriculados e inscritos numa instituição de ensino superior;
• comprovar o grau de incapacidade através de um atestado médico de incapacidade multiuso;
• ter a situação tributária e contributiva regularizada.

Não se esqueça: aceda aos simuladores e não desista!

Este é um universo vasto a que vale a pena estar sempre atento e não desistir, e, seja qual for o nível da formação (licenciatura, intercâmbio, pós-graduação, mestrado, doutoramento, pós-doutoramento) e candidatar-se todos os anos. Para isso convém, para além de consultar o sítio da DGES, com toda a informação oficial, deve consultar o seu simulador ou o simulador do portal Universia, inteiramente dedicado ao assunto.

Como escolher?

Há muitas opções para viajar e tentar controlar custos. Consoante o gosto, as necessidades e número de pessoas que vão viajar, é sempre bom verificar as opções voo + alojamento local (contratado à parte); voo+hotel e pacotes à escolha: por isso sugerimos que espreite vários sites, agências e até pesquisadores de voo ou voo+hotel, como o Skyscanner, Edreams, Momondo ou Expedia.

Se optar pela modalidade de pacotes não se esqueça: para conseguir manter o preço acessível que o site/agência anuncia, o alojamento associado ao voo fica a 20 km do centro da cidade/região que vai visitar, o que muitas vezes não compensa. Quando opta por marcar alojamento local (tipo Airbnb) tem oferta de quartos, casas inteiras, alojamentos com camas extra, casas com comodidades para pessoas com deficiência ou alojamentos que aceitam animais de estimação, entre tantas outras necessidades especiais que o viajante possa ter. Poder fazer refeições em casa, como o pequeno-almoço ou o jantar, para quem viaja com família, também pode baixar bastante o custo da estadia.

Há ofertas para viagens mais longas e dispendiosas, de uma semana, por exemplo, e ofertas de 3 dias/2 noites como Nápoles, Roma, Verona, Milão, Madrid, Barcelona, Paris, Bordéus, Carcassonne, Londres, Berlim, Viena, Ilhas Canárias, Madeira ou Açores, que implicam menos tempo e são mais acessíveis.

Para além dos agregadores que referimos acima, há uma ferramenta da google que ajuda também a planear com facilidade, e que escolhe e agrupa os melhores pacotes de voos e estadas em hotéis. A ideia é ajudar a organizar férias, poupar dinheiro e ficar a par das tendências nos destinos mais populares do mundo. Deve também verificar as companhias low cost a operar a partir de Portugal.

Hoje celebramos a Europa e deixamos algumas ideias de destinos, tanto para escapadelas rápidas, como para ficar por mais alguns dias:

Barcelona

Para conhecer a belíssima cidade de Gaudi e a sua arquitetura única – uma das pérolas de Espanha e da Europa – há pacotes básicos para 4 noites e 3 dias, voo + hotel, com preço final a partir de 199 euros por pessoa. É uma cidade mágica, com uma dimensão pequena/média e junto à água, boa para conhecer numa escapadela.

Paris

É uma das escapadelas em cidade mais em conta no momento, com preços na ordem dos 197 euros pessoa, para 3 noites/4 dias, com hotel. Pesquise bem as datas que mais lhe interessam para aproveitar uma das melhores ofertas culturais da Europa e o romantismo da cidade da Torre Eiffel.

Londres

A capital britânica e a sua fervilhante cena cultural e artística têm muito que se lhe diga. Uma escapadela de poucos dias é suficiente para, com boa seleção de museus, galerias, espetáculos e parques, conhecer um pouco melhor a movida londrina. Há pacotes de 4 dias/ 3 noites desde 319 euros.

Roma

A bela e cinematográfica Roma está à sua espera. Consegue um fim de semana prolongado, de 5ª a domingo, por 300 e poucos euros e pode conhecer os imperdíveis: Vaticano, Capela Sistina, Coliseu, Fontana di Trevi e tantos outros museus, praças, fontes, sem esquecer a gastronomia da charmosa capital de Itália.

Amesterdão

A cidade dos canais e das bicicletas é uma excelente opção para conhecer o modo de vida holandês, os seus famosos mercados de flores, a obra de Van Gogh, entre outras atrações. Há preços a partir dos 242 euros.

São Miguel

Conhecer uma das ilhas mais emblemáticas dos Açores é coisa que está longe de muitos continentais que, muita vezes, conhecem destinos mais longínquos. Nos últimos anos, com os voos low cost, ficou muito mais barato viajar para o arquipélago. Há pacotes a partir de 278 euros, que incluem voos, estadia, aluguer de carro e seguro.

Malta

A ilha de Malta revela-se um destino surpreendente que se destaca pelo património cultural, o clima, a gastronomia e as paisagens naturais. Situa-se na região central do Mar Mediterrâneo, tem temperaturas médias superiores a 26ºC e é, por isso, um destino a considerar para as férias de Verão. Há pacotes a partir de 274 euros por pessoa para 1 semana.

Viva a Europa e…boas viagens!

Pacote de experiências

Esta é uma aposta quase sempre ganha. Propostas como os pacotes da Lifecooler ou da Odisseias têm, por preços razoáveis e para todo o país, experiências que passam por passeios de barco, de helicóptero, alojamento e jantar, experiências de SPA, visitas várias, brunch, restaurantes, aventura e tantas outras. Perceba se dentro da vasta oferta, algo seria especial para a sua mãe. O prazo para usufruir do presente é bastante alargado, sendo que algumas são por 3 anos, por isso não tenha problemas.

Cartão oferta lojas/marketplace de tecnologia

Se a sua mãe precisa de um telemóvel, de uma liquidificadora, de uma máquina fotográfica…ou até de cremes para rosto, lojas de tecnologia como a Fnac ou a Worten têm cartões oferta e possuem agora um mercado mais alargado, online, com múltiplos fornecedores, e oferecem de tudo um pouco. Recomendamos também a loja online da Amazon Espanha, agora em português, que oferece boas promoções em tecnologia, e tem garantia de troca ou devolução, sem risco.

Oficinas, cursos e workshops

Aprender a fazer algo, por gosto ou por necessidade profissional, é sempre uma boa ideia e ajuda a estimular qualquer um. Há oficinas ou workshops de quase tudo: horticultura, fotografia, cozinha, programação, yoga, pintura, escrita criativa…tudo o que lhe passar pela cabeça. Perceba se a sua mãe preferia online ou em aula presencial, e explore também plataformas como a Cousera, Udemy, Domestika ou Superprof, por exemplo, onde pode comprar aulas de quase tudo.

Massagens

As massagens não estão tão integradas na nossa cultura, como na cultura oriental, mas são muito mais do que um ‘mimo’ ou um prazer relaxante – são ideais para ajudar a manter a saúde. Ofereça uma à sua mãe, em qualquer SPA, ginásio ou site de experiências…e se acha que ela não vai sozinha, ofereça-lhe uma dupla para poder levar alguém.

Espetáculos

É sempre bom oferecer experiências para criar memórias. Para além de poder oferecer bilhetes avulso para espetáculos específicos – ou para algum artista que sabe que a sua mãe gostaria mesmo de ver – um presente sempre interessante é oferecer-lhe um pacote de assinatura para teatros como o São João, o São Luiz, o D. Maria II ou a Fundação Gulbenkian, que lhe permitirá ter bilhetes (ou descontos de 50%) para toda uma temporada, por exemplo.

Há presentes a preços para todas as bolsas e a começar nos 10 euros, é escolher bem e tentar pensar nos circuitos de proximidade da sua mãe. Se forem atividades a que não está habituada, mais vale apostar nas zonas que mais frequenta ou que lhe são acessíveis. O mais importante é sempre a sua lembrança e a sua presença – e se não conseguir fazer mais nada, cozinhe uma refeição especial para ela: apostamos que vai adorar. Feliz Dia da Mãe!

Todos os contratos de arrendamento celebrados com prazo certo e com duração superior a 30 dias renovam-se automaticamente no seu termo, por períodos sucessivos de igual duração, a menos que seja mencionado algo em contrário nalguma cláusula do contrato de arrendamento.

Ambas as partes, em qualquer altura, podem opor-se à renovação de contrato, procedendo à sua rescisão, denúncia ou fim.

A comunicação é obrigatória?

A parte que pretende rescindir, tem de o fazer por escrito e em carta registada. Esse documento deve conter a identificação clara do remetente, do destinatário e os motivos da rescisão (no caso do senhorio). O remetente deve guardar uma cópia da carta enviada e o registo da mesma, de forma a servir de prova.

Que prazos tem de cumprir?

O prazo legalmente estabelecido para a comunicação da rescisão varia de acordo com a duração do contrato de arrendamento, ou seja, irá depender do prazo inicial do contrato ou da sua renovação.

Assim, e de acordo com a lei de 2012 que regula esta questão, quanto maior for a duração do contrato, maior é o prazo de denúncia que qualquer uma das partes tem de cumprir.

Qual o prazo de rescisão para o senhorio?

A comunicação da vontade de rescindir o contrato de arrendamento por parte do senhorio deve ser feita com uma antecedência maior do que se essa denúncia for por vontade do inquilino.

Qual o prazo de rescisão para o inquilino?

Qual o prazo de restituição da caução de renda?

A finalidade do pagamento de uma caução de renda é assegurar a reparação de eventuais danos provocados pelos arrendatários. Assim sendo, caso não se verifique qualquer problema no final do contrato – ou seja, se imóvel estiver sem danos específicos provocados pelo inquilino (à parte do natural desgaste da pintura, etc.) o valor da caução da renda deve ser devolvido. Esse valor é acordado entre as partes envolvidas e deve estar explícito em contrato de arrendamento.

Quais as ‘razões’ por parte do senhorio que a lei admite?

Ao contrário do inquilino, a lei estabelece que o senhorio tem de justificar o porquê da rescisão do contrato de arrendamento. A lei prevê 3 motivos principais:

• Necessidade do imóvel para habitação própria ou de descendentes em primeiro grau;
• Ter rendas em atraso superiores a três meses;
• Demolição, execução de obras de remodelação ou restauro profundo que obrigue à desocupação do imóvel ou que tenha um custo de 25% do valor patrimonial tributário constante da matriz do imóvel ou proporcionalmente calculado, incluindo IVA.

Não se esqueça: lembre-se de cumprir todos os prazos e procedimentos, para evitar incumprimentos. É do interesse de todos evitar conflitos desnecessários ou ordens de despejo, que hoje estão mais facilitadas com um procedimento próprio e prazos a cumprir, junto do Balcão Nacional do Arrendamento, mas que ninguém deseja.

Se está indeciso entre arrendar e comprar casa, perceba os prós e contras e pode simular abaixo a sua situação em específico. Se precisa de ajuda, a Reorganiza, como intermediária de crédito, pode esclarecer todas as dúvidas, sem qualquer compromisso para si.

Crédito Habitação

Spread 0%?
É possível.

Consiga a melhor solução
para o seu Crédito Habitação.

Simule o seu Crédito Habitação

AQUISIÇÃO

TRANSFERÊNCIA

HIPOTECA

CONSTRUÇÃO

Neste dia a Direção Geral do Património Cultural (DGPC) convida à participação de todos na organização de iniciativas enquadradas no tema de 2022: ‘Património e Clima’. A ideia é abraçar as grandes causas da sustentabilidade e da economia circular do ponto de vista do Património Cultural, que tem vindo a sofrer, em maior ou menor grau, os efeitos do aquecimento global, da alteração de ecossistemas envolventes, de situações de seca extrema ou de exposição à subida das águas, por exemplo, sensibilizando o público para a defesa do património enquanto causa comum, reforçando os laços das comunidades.

Siga estas pistas:

Mosteiro dos Jerónimos e Torre de Belém

Monumento incontornável da paisagem lisboeta, este mosteiro situado em Belém mesmo à entrada do Rio Tejo, constitui o ponto mais alto da arquitetura manuelina e o mais notável conjunto monástico do século XVI em Portugal. Foi encomendado pelo rei D. Manuel I, pouco depois de Vasco da Gama ter regressado da sua viagem à Índia, e financiado em grande parte pelos lucros do comércio de especiarias. O monumento é considerado património mundial pela UNESCO, e em 2007 foi eleito como uma das sete maravilhas de Portugal.

A Torre de Belém é outro símbolo maior da época dos Descobrimentos e ponto de partida para muitas das mais importantes viagens marítimas. Construída em 1515, foi pensada como uma fortaleza para proteger a entrada do Porto de Lisboa.

Castelo de Guimarães

Guimarães é o berço de Portugal e é um símbolo das lutas pela independência travadas pelos portugueses ao longo dos tempos, tendo sido também o local de nascimento do primeiro rei de Portugal, D. Afonso Henriques. O seu castelo foi construído como uma fortaleza de proteção para os monges e a comunidade cristã. Ergue-se forte, com paredes de pedra, sendo acompanhado por um largo jardim e acompanhado por outros pontos de interesse na cidade que não deve perder, como o Largo da Oliveira.

Palácio Nacional da Pena, Sintra

O Palácio Nacional da Pena, localiza-se na vila de Sintra, no distrito de Lisboa. Representa uma das principais expressões do Romantismo arquitetónico do século XIX no mundo e é para turistas do mundo inteiro uma espécie de palácio de conto de fadas. O Palácio pintado em tons de rosa velho e amarelo é constituído por um antigo convento manuelino da Ordem de São Jerónimo e uma outra parte, construída no século XIX, por D. Fernando II. O restante passeio por uma das vilas com mais património do país é imperdível, nesta vila entre o mar e a serra, dotada de um microclima húmido, uma vegetação fantástica e que mistura a história, com a beleza e um romantismo sem paralelo.

Cromeleque dos Almendres, Évora

O Cromeleque dos Almendres fica na freguesia de Nossa Senhora de Guadalupe, no concelho de Évora. Constitui-se num círculo de pedras pré-histórico (cromeleque) com 95 monólitos de pedra. É o monumento megalítico do seu tipo mais importante da península Ibérica, e um dos mais importantes da Europa, não apenas pelas suas dimensões, como também pelo seu estado de conservação. A região de Évora é densamente coberta por sítios arqueológicos que vão desde o início do Neolítico (7000 a 8000 anos atrás) até a Idade do Ferro, abrangendo menires, antas, necrópoles e povoações pré-históricas.

Vila de Monsaraz, Alentejo

A beleza incomum da vila de Monsaraz tem um encanto especial que fascina quem visita a vila alentejana nas margens da barragem do Alqueva. Encanta qualquer um graças às suas casas caiadas de branco, às suas ruas de xisto, às suas muralhas e ao seu castelo. Programe uma visita e aproveite para fazer a observação do céu com telescópios, num dos melhores locais na Europa para o fazer.

Castelo de Almourol, Vila Nova da Barquinha

Localizado a cerca de 1h15 de Lisboa, o Castelo de Almourol é um dos castelos mais bonitos de Portugal, sobretudo pela paisagem onde está inserido. Um castelo erguido no meio do rio Tejo torna-se especial, como se de uma paisagem de filme se tratasse. É um dos símbolos da Reconquista Cristã. A zona já era habitada no tempo da ocupação romana da península e, a partir do século VIII, foi ocupada pelos muçulmanos, que a terão conquistado aos visigodos. Almourol foi mais tarde conquistado por D. Afonso Henriques, em 1129, que o entregou à Ordem do Templo. Esta ordem é responsável pela reconstrução do castelo, conferindo-lhe as características das fortificações templárias, por volta de 1171.

Convento de Cristo, Tomar

O Convento de Cristo é um monumento na cidade de Tomar (freguesia de S. João Baptista), classificado pela UNESCO como Património Mundial. Foi fundado em 1160 pelo Grão-Mestre da Ordem dos Templários, dom Gualdim Pais, e ainda conserva memórias desses monges cavaleiros e dos herdeiros do seu cargo, a Ordem de Cristo, os quais fizeram deste edifício a sua sede. Sob Infante D. Henrique o Navegador, Mestre da ordem desde 1418, foram construídos claustros entre a Charola e a fortaleza dos Templários, mas as maiores modificações verificam-se no reinado de D. João III (1521-1557). Datam da época quinhentista a nave manuelina com o pórtico principal, a sala do capítulo com a sua janela considerada uma das obras-primas do manuelino.

Monsanto, Idanha-a-Nova

A aldeia histórica situada na região de Idanha-a-Nova oferece das paisagens humanas mais interessantes que se podem encontrar em Portugal. O aglomerado vai-se desenvolvendo sobre a encosta do cabeço aproveitando grandes pedregulhos de granito para as paredes das habitações. Monsanto, num concurso realizado em 1938, foi considerada ‘a aldeia mais portuguesa de Portugal’, pela autenticidade da sua cultura. A difícil subida até ao castelo é compensada por um dos mais deslumbrantes miradouros daquela região.

Parque Arqueológico do Côa, Foz Côa

Criado em 1996 com o intuito de proteger e musealizar a arte rupestre existente no local, o Parque Arqueológico do Vale do Côa propõe um sistema de visitas onde é primordial o equilíbrio entre o máximo usufruto do espaço e a preservação tanto das gravuras milenares como da paisagem que as alberga. Atualmente, o Parque oferece-lhe a possibilidade de realizar visitas acompanhadas por um guia a quatro dos mais importantes núcleos do vale – Penascosa, Canada do Inferno, Ribeira de Piscos e Fariseu – em viaturas todo-o-terreno que partem da sede e de dois centros de acolhimento, em Castelo Melhor e Muxagata.

Açores: Angra do Heroísmo e Ponta Delgada

Visite a Ilha de São Miguel e aprecie Ponta Delgada, a maior cidade e capital da região autónoma dos Açores, um lugar cosmopolita pleno de excelentes exemplos de património civil e religioso. O património natural é também fundamental, nomeadamente as suas nascentes vulcânicas, e Lagoas como as do Fogo e das Sete Cidades.

Na Ilha Terceira percorra o centro histórico de Angra do Heroísmo, outra pérola deste arquipélago, que já foi capital do país duas vezes, e é também património mundial da Unesco desde 1983.

Não se esqueça: o tempo mais ameno convida a sair, por isso programe uma visita com família ou amigos. Visite os sites oficiais dos monumentos, sítios e museus e perceba horários e oportunidades de desconto para grupos, faixas etárias, cidadãos com necessidades especiais e outros. Existem centenas de monumentos e sítios, impossíveis de elencar aqui, deixámos-lhe acima uma pequena seleção, mas sugerimos que acompanhe o sítio da DGPC e também a imprensa ligada ao turismo e viagens: escolha todos os anos algumas destas maravilhas para ir conhecendo. Visitar o património é ajudar a preservá-lo: aventure-se e divirta-se!

A lei e a pandemia

Com os desafios criados pela pandemia, que trouxeram obstáculos acrescidos à vida de doentes, cuidadores e famílias, os novos apoios aos cuidadores informais sofreram atrasos e problemas. No espaço de um ano, apenas 383 pessoas viram aceite o pedido de subsídio relativo ao novo estatuto do cuidador informal, nos 30 concelhos abrangidos pela fase-piloto da medida. Mas em 2022 a medida é alargada a todo o território e há novidades nos apoios.

O que há de novo?

Entre as principais novidades estão a simplificação do processo, reduzindo o prazo de resposta aos pedidos de reconhecimento do estatuto, e a possibilidade de um período de descanso para o cuidador informal, com apoio de parceiros como a Rede Nacional de Cuidados Continuados Integrados, Instituições Particulares de Solidariedade Social, lares, autarquias e comunidade.

Com o novo diploma, é também majorado o subsídio relativo aos cuidadores informais inscritos no seguro social voluntário. O executivo afirmou que estão ainda previstas medidas que tornem possível a “conciliação da frequência da pessoa cuidada de um estabelecimento de ensino ou de um centro de dia de uma forma a tempo parcial”. Esta medida visa permitir “alguma conciliação da vida pessoal do cuidador”, que tem muita dificuldade em ter períodos de descanso ou até simples saídas para compras ou apoio médico essencial.

Quem tem direito ao subsídio e quanto é?

O subsídio é atribuído aos cuidadores informais principais que reúnam as seguintes condições:

• Tenham idade entre os 18 anos e a idade legal de acesso à pensão de velhice (66 anos e 7 meses em 2022);
• Cumpram a condição de recursos: os rendimentos de referência do agregado familiar do cuidador informal principal têm que ser inferiores a 576,16 euros (1,3 vezes o valor do Indexante dos Apoios Sociais – IAS).
• Uma nova portaria publicada em Diário da República dá conta de que cuidador informal principal só tem acesso ao respetivo subsídio de apoio se o rendimento de referência do agregado familiar não pode ser igual ou superior a 1,3 do valor do indexante dos apoios sociais (IAS), ou seja, tem de ser inferior a 576,16 euros. Até então, este limite fixava-se em 1,2 do valor do IAS. O valor do IAS em 2022 é de 443,20 euros. Por exemplo, se o rendimento for de 250 €, o valor do subsídio será de 193,20 € (443,20€ – 250€).

Quem é considerado cuidador?

É considerado cuidador informal um familiar que preste assistência, de forma permanente ou não, a um membro da família em situação de dependência de cuidados básicos por motivos de incapacidade ou de deficiência.

Em termos legais, existem dois tipos de cuidadores informais:

• Cuidador informal principal: o cônjuge ou unido de facto, parente ou afim até ao 4.º grau da linha reta ou da linha colateral da pessoa cuidada, que cuida e acompanha de forma permanente. Este cuidador deve viver na mesma habitação que a pessoa cuidada e não deve auferir qualquer tipo de remuneração relativa a uma atividade profissional ou pelos cuidados que presta a essa pessoa.
• Cuidador informal não principal: o cônjuge ou unido de facto, parente ou afim até ao 4.º grau da linha reta ou da linha colateral da pessoa cuidada, que acompanha e cuida de forma regular, mas não permanente. Este cuidador pode ou não ter remunerações relativas à atividade profissional ou pelos cuidados que presta a essa pessoa. É também considerado cuidador informal não principal o cuidador que beneficie de subsídio de desemprego.

Quais são os direitos de um cuidador informal?

O estatuto de cuidador informal irá sofrer alterações. Mas os principais direitos são:

• Reconhecimento do papel fundamental no desempenho e manutenção do bem-estar da pessoa cuidada;
• Direito a formações e informações: o cuidador tem direito a receber formação para o desenvolvimento das suas capacidades e competências na prestação dos cuidados de saúde da pessoa cuidada;
• Receber informação por parte de profissionais da área da saúde e Segurança Social, bem como aceder a informação sobre as boas práticas de um cuidador informal;
• Direito a apoio psicológico: o cuidador poder usufruir de apoio psicológico dos serviços de saúde sempre que seja necessário, mesmo após a morte da pessoa cuidada.

Como pedir o apoio?

Para ser reconhecido como cuidador informal, tem de fazer um requerimento deste estatuto junto dos serviços da Segurança Social. E sempre que seja possível, a pessoa cuidada deve dar o seu consentimento. Este requerimento também pode ser feito através do portal da Segurança Social Direta.

Também as entidades competentes do Serviço Nacional de Saúde ou dos serviços de Ação Social das autarquias que sinalizem a pessoa cuidada e o respetivo cuidador, podem fazer a apresentação e instrução do requerimento. Devem indicar os procedimentos que o cuidador deve seguir para conseguir ter o estatuto de cuidador informal. Em caso de dúvidas deve contactar o número de apoio da Segurança Social.

Em conclusão: A Associação Nacional de Cuidadores Informais considerou que o valor do subsídio é baixo, mas salientou o facto de o valor de referência do rendimento do agregado familiar ter aumentado de 1,2 IAS, durante a fase de projetos-piloto (2020/2021), para 1,3 IAS agora que o estatuto foi alargado a todo o país.